En tant que conseiller en énergie chez France Renov, je me suis souvent retrouvé face à des propriétaires motivés par l’idée de réduire leur facture énergétique et d’améliorer leur confort thermique, mais freinés par la question du financement. Heureusement, l’année 2024 apporte avec elle un ensemble de dispositifs financiers conçus pour accompagner les particuliers dans leurs travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Ces aides, souvent cumulables, permettent de réduire significativement le coût de ce type de rénovation. Je vais vous les présenter en détail.

Comment financer votre projet d’isolation extérieure en 2024 ?

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont l’un des principaux leviers pour financer votre projet d’isolation extérieure en 2024. Créés en 2005, les CEE sont un dispositif qui oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, etc.) à promouvoir les économies d’énergie. En tant que particulier, vous pouvez bénéficier d’une prime CEE pour financer une partie de vos travaux d’ITE.

Pour obtenir cette prime, il est indispensable que vos travaux respectent certaines conditions :

• Travaux réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : Cette qualification est obligatoire pour garantir que les travaux respectent des critères de qualité.
• Performance thermique : Les matériaux utilisés doivent respecter une résistance thermique minimale de 3,7 m².K/W pour les murs.
• Respect des démarches administratives : Une demande de prime doit être effectuée avant le début des travaux.

En 2024, le montant des primes CEE est en légère diminution par rapport aux années précédentes, mais reste une aide précieuse. Le montant exact de la prime dépend de plusieurs facteurs, notamment la surface à isoler, la performance thermique des matériaux choisis et votre zone climatique.

MaPrimeRenov’ et MaPrimeRenov’ Parcours Accompagné

MaPrimeRenov’, mise en place en 2020, s’est rapidement imposée comme une aide incontournable pour les projets de rénovation énergétique. En 2024, cette aide continue de soutenir les ménages, mais avec quelques évolutions notables, notamment l’introduction de MaPrimeRenov’ Parcours Accompagné.

MaPrimeRenov’

MaPrimeRenov’ est une aide forfaitaire qui couvre une partie du coût des travaux d’isolation extérieure. Le montant de cette prime dépend de plusieurs critères :

• Les revenus du ménage : MaPrimeRenov’ est accessible à tous les ménages, mais le montant de l’aide est dégressif en fonction de vos revenus. Les ménages aux revenus très modestes peuvent recevoir jusqu’à 75 €/m², tandis que ceux aux revenus intermédiaires peuvent prétendre à une aide de 40 €/m².
• Les performances énergétiques : Pour bénéficier de MaPrimeRenov’, vos travaux doivent permettre une amélioration significative de la performance énergétique de votre logement.

MaPrimeRenov’ Parcours Accompagné

Nouveauté de 2024, MaPrimeRenov’ Parcours Accompagné offre un soutien supplémentaire aux ménages qui souhaitent se faire accompagner par un expert dans la réalisation de leurs travaux. Cet accompagnement, souvent recommandé pour des projets complexes comme l’ITE, permet de maximiser les gains énergétiques et financiers.

• Accompagnement par un professionnel certifié : Ce parcours vous garantit un suivi rigoureux de votre projet, depuis l’audit énergétique jusqu’à la réception des travaux.
• Bonus de performance énergétique : Si votre projet d’ITE permet d’atteindre un saut énergétique de deux classes sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), vous pouvez bénéficier d’un bonus supplémentaire.

L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) reste en 2024 une solution de financement très attractive pour les travaux d’isolation thermique par l’extérieur. Ce prêt, sans intérêt, peut couvrir jusqu’à 50 000 € de travaux et est remboursable sur une durée de 15 ans.

Pour être éligible à l’éco-PTZ :

• Nature des travaux : L’éco-PTZ peut financer une large gamme de travaux, y compris l’ITE. Il est également possible de l’utiliser pour financer plusieurs types de travaux dans le cadre d’une rénovation globale.
• Critères d’éligibilité : Comme pour les autres aides, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE. De plus, votre logement doit être votre résidence principale et avoir été construit avant 1990.

Ce prêt est particulièrement avantageux car il permet de réaliser des travaux sans alourdir votre budget immédiat, tout en bénéficiant des économies d’énergie générées par la rénovation.

D’où viennent les aides à l’isolation extérieure ?

Les aides à l’isolation extérieure proviennent de différents organismes et programmes gouvernementaux, avec pour objectif commun de réduire la consommation énergétique des bâtiments en France. La lutte contre le changement climatique et la volonté de diminuer la dépendance énergétique du pays sont au cœur de ces dispositifs.

• CEE : Financé par les fournisseurs d’énergie dans le cadre de leurs obligations légales.
• MaPrimeRenov’ : Gérée par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) et financée par le budget de l’État.
• Éco-PTZ : Soutenu par les banques en partenariat avec l’État, qui compense les intérêts.

Ces dispositifs sont mis en place pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux qui, sans aide, seraient financièrement difficiles à réaliser. L’objectif est d’accélérer la transition énergétique en France, en améliorant la performance thermique des logements et en réduisant les émissions de gaz à effet de serre.

Plus d’aides et de confort grâce à la rénovation globale

Si vous envisagez de réaliser une isolation thermique par l’extérieur, pourquoi ne pas profiter des aides disponibles pour engager une rénovation énergétique globale ? En regroupant plusieurs types de travaux (isolation des combles, remplacement des fenêtres, installation d’un système de chauffage performant, etc.), vous pouvez non seulement améliorer significativement la performance énergétique de votre logement, mais aussi bénéficier de primes supplémentaires.

Les avantages d’une rénovation globale sont nombreux :

• Meilleure efficacité énergétique : Les travaux combinés permettent de maximiser les économies d’énergie.
• Primes bonifiées : Certaines aides, comme MaPrimeRenov’, offrent des primes bonifiées pour les rénovations globales.
• Confort accru : Une rénovation globale améliore le confort thermique et acoustique de votre habitation, tout en augmentant sa valeur immobilière.

L’année 2024 est donc une année propice pour entreprendre des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, avec un éventail d’aides financières qui, combinées, peuvent rendre ces projets bien plus accessibles. En tant que professionnel de la rénovation énergétique, je ne peux que vous encourager à explorer ces possibilités et à faire appel à un conseiller pour vous accompagner dans vos démarches.

Que vous optiez pour une simple isolation des murs par l’extérieur ou pour une rénovation énergétique plus ambitieuse, les dispositifs financiers de 2024 sont là pour vous aider à concrétiser vos projets et à faire de votre maison un modèle d’efficacité énergétique.